Как организовать собственную автостоянку

Современные города в буквальном смысле перегружены личными автомобилями, однако не у каждого счастливого автовладельца есть надёжный и удобный гараж. И очень многие из них вынуждены, скрепя сердце, оставлять машину у подъезда и надеяться утром найти её там же, где оставили. Именно поэтому сегодня предприимчивому человеку не составит большого труда создать прибыльный бизнес на устройстве автостоянок, одной или нескольких. Бизнес-аналитики считают вполне реальным получение постоянного дохода около 20 тыс. долларов в месяц.

Поиск места

Для того, чтобы начать такой бизнес, конечно, необходимо наличие удобного места. Место, скорее всего, придётся взять у города в аренду, и лучше всего на большой срок, иначе можно потерять раскрученный бизнес, не успев сориентироваться по времени. Для оформления договора аренды нужно собрать необходимый пакет документов, а также согласовать строительство с различными городскими комитетами – по архитектуре и охране природы, со службой противопожарной охраны и Госсанэпиднадзором. 
После получения разрешения можно начинать строительство – поставить ограждение, охранные объекты, нанять персонал для охраны. В помощь охранникам хорошо завести несколько сторожевых собак – они помогут нести службу. Асфальт на месте стоянки необходимо покрыть специальным веществом, которое не позволяет нефтепродуктам впитываться в него, иначе можно заплатить крупный штраф органам, контролирующим соблюдение подобных правил. 

Необходимая площадь

Важным условием является соблюдение расстояния между автомобильными рядами – расстояние меньше 7 метров не допускается. На стоимость «ночлега» автомобилей весьма существенное влияние оказывает расположение автостоянки относительно жилых (спальных) районов города – чем ближе, тем дороже – до 30 гривен за ночь. 

Ожидаемая прибыль

Бизнес принесёт больше прибыли и будет дольше работать, если подойти к управлению автостоянкой ответственно, а именно: строго следить за работой сотрудников; не раздумывая, увольнять за грубые нарушения; не позволять им использовать стоянку не по назначению; вести журнал учёта клиентов. Не будет лишним установить камеры видеонаблюдения – это поможет охране чувствовать себя более собранно и успокоит клиентов. Если вы выбрали правильное местоположение и хорошо организовали работу автостоянки, то бизнес окупится достаточно быстро – за 2-3 года, и будет приносить стабильный доход.
Если вы строите более смелые планы и располагаете большей суммой денег – можно открыть гаражный кооператив. Это зависит от того, насколько большой участок земли вы сможете взять в аренду – например, на 1 кв. километре можно поставить около 300 гаражей. Следующей ступенью для предприимчивого бизнесмена является многоэтажный паркинг, однако в создание бизнеса такого уровня потребуется вложить около 1 млн. долларов. При условии, что у вас хорошие связи, а также при достаточно быстром развитии бизнеса таких паркингов можно открыть несколько.